Depuis 2022, l'installation de systèmes IMD pour l'eau chaude sanitaire est obligatoire lors de la construction de nouveaux immeubles résidentiels. Pour les immeubles résidentiels existants, l'obligation s'applique en cas de rénovation comprenant l'installation d'un nouveau réseau d'eau chaude sanitaire ou une modification importante de l'installation existante. Pour des raisons environnementales et économiques, il devient de plus en plus courant de mettre également en œuvre des systèmes IMD dans les immeubles résidentiels existants. En savoir plus sur l'IMD ici ! Les négociations relatives à la mise en place de l'IMD pour l'eau ont été longues en raison de l'absence d'une base commune. Sur la base de la nouvelle réglementation, les trois parties (Fastighetsägarna, Hyresgästföreningen et Sveriges Allmännytta) pensent et espèrent que la recommandation commune permettra d'efficacier les négociations locales.
Fastighetsägarna, Hyresgästföreningen et Sveriges Allmännytta ont élaboré une recommandation générale afin de faciliter la mise en place de l'IMD pour l'eau.
Les recommandations comprennent :
- Comment garantir un système d'eau sanitaire performant.
- Comment déterminer la consommation normale d'eau sanitaire avant la mise en place de l'IMD pour l'eau.
- Base pour l'ajustement des loyers lors de la mise en place de l'IMD pour l'eau.
- Accord de négociation, y compris la gestion des variations annuelles de prix.
- Quelles informations les résidents devraient-ils recevoir avant la mise en place de l'IMD pour l'eau.
En savoir plus sur les recommandations ici (Lien vers Fastighetsägarna)
Exigences relatives à l'IMD
Depuis le 1er juin 2022, une loi sur le comptage de l'énergie dans les bâtiments s'applique au réseau d'eau chaude sanitaire. La loi stipule que des systèmes IMD doivent être installés lors de la construction de nouveaux immeubles résidentiels depuis le 1er juin 2022.
En savoir plus sur Boverket.se
Il est particulièrement pertinent que les immeubles résidentiels mettent en place une fourniture d'électricité commune, l'association facturant à chaque appartement sa consommation réelle. Cela peut permettre à chaque appartement d'économiser 10-20 %.En tant que fournisseur d'infrastructures pour la collecte et la mesure des données de comptage dans ces projets IMD, nous constatons chez PiiGAB une forte hausse. Cette hausse s'est accentuée avec la récession actuelle et la situation du marché de l'électricité.
Le secteur immobilier évolue à un rythme effréné et il est naturellement de plus en plus nécessaire de suivre cette évolution sur le plan des connaissances. Pour répondre à la soif de connaissances du marché, plusieurs voies sont possibles. Les options dépendent du niveau et de la position occupée dans la chaîne.
Il existe plusieurs formations professionnelles supérieures sur le marché qui constituent la base pour ceux qui souhaitent travailler dans la gestion immobilière.PiiGAB propose régulièrement des formations à ceux qui travaillent dans le secteur et souhaitent mettre à jour leurs compétences au rythme de l'évolution.
Lisez notre article sur les formations pour ceux qui souhaitent travailler dans le secteur immobilier
